Dom na sprzedaż

DOM W MIEJSCOWOŚCI OCHLA NA DUŻEJ DZIAŁCE Z SADEM I STAWEM.

Dom o powierzchni ok. 220 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1,0340 ha.

UKŁAD:
A/ PARTER: salon z kominkiem i jadalnią (ok. 31,8 m2) otwarty na kuchnię (ok. 11,8 m2) oraz z wyjściem na duży taras (29,9 m2), duża spiżarnia przy kuchni (ok. 5,2 m2), 3 sypialnie (13,2 m2; 18 m2; 13,2 m2), łazienka (ok. 10,4 m2), komunikacja.
B/ I PIĘTRO: 3 pokoje (w tym jeden o powierzchni 40 m2 z możliwością podziału na dwa, pozotałe pokoje ok. 24 m2 i ok. 20,4 m2), salon łazienkowy (ok. 12 m2), duży hol (ok. 13,27 m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w 2005 r. w technologii tradycyjnej z porothermu, ocieplenie 15 cm, dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Na parterze na podłogach klepka dębowa, w części kuchennej terakota. W łazience glazura i terakota. Na piętrze na podłodze deska barlinecka, sciany gładzone i malowane. W łazience górnej glazura i terakota, wygospodarowano również miejsce na cześć przeznaczoną na pralnię.
Ogrzewnaie: gazowe - piec jednofunkcujny z zasobnikiem 200 l. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - na parterze oraz na górną sypialnię i w gabinecie. Okna drewniane mahoń z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru, stolarka drzwiowa drewniana. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Media: prąd, gaz, wodociąg, zbiornik bezodpływowy.
Duża ponad hektarowa działka, teren ogrodzony, zagospodarowany - drzewka, nasadzenia, elementy małej architektury ogrodowej. Na działce znajduje się staw o lustrze wody (ok. 22 ar) oraz sad (ok. 20 ar) - śliwy, brzoskwinie, jabłonie, czereśnie. Na posesji przewidziano garaż - 90 m2 (w trakcie budowy).

UMEBLOWANIE (WYPOSAŻENIE) W CENIE: Meble kuchenne wraz z wyposażeniem.

LOKALIZACJA: doskonałe położenie - od strony wyjazdowej na Zieloną Górą (blisko skansenu), szybki dojazd do miasta, nieruchomość położona przy drodze asfaltowej.

DZIAŁKA: PONAD HEKTAROWA działka, teren ogrodzony, zagospodarowany, drzewka, nasadzenia, elementy małej

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - DOBRY DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ.
2. DUŻA, PONAD HEKTAROWA ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA.
3. MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI NA INNE CELE - DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.
4. DUŻE, PRZESTRONNE POKOJE - W TEJ CHWILI JEST ICH 6, ALE ISTNIEJE MOZLIWOŚĆ UZYSKANIA JESZCZE JEDNEGO POKOJU Z PODZIAŁU NAJWIĘKSZEJ SYPIALNI NA PIĘTRZE.
5. ATRAKCYJNA BRYŁA BUDYNKU A`LA WSPÓŁCZESNY DWOREK.

POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!!!

AGENT PROWADZĄCY:
Bogdan Dranczewski
tel. 503 016 400
bogdan.dranczewski@apartament.net.pl
www.apartament.net.pl

Zlecenie realizowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nr licencji 1717.

Haus in der Stadt Ochla - 1,0340 ha Grundstück, mit dem Obstgarte, Teich, gut genutzt Grundstuck.
Haus mit einer Fläche von ca. 220 qm, Baujahr 2005, Gebäude in sehr gutem Zustand. Porotherm Wände - 15 cm Erwärmung, Keramikfliesen. Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Jauchegrube.

ERDGESCHOSS: Wohn-und Esszimmer (circa 32m2) offen zur Küche (im Wohnzimmer Kamin), Wohnzimmer Tür zur Terrasse - 29 m2, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Durchgang. In Zimmer Eichenparkett und in der Küche Fliesen. Bei die Küche große Speisekammer. Küchenmöbel mit der Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Im Badezimmer auf dem Boden Fliesen und Terrakotta.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer (eines ist ca. 40m breit - kann in zwei geteilt werden), großes Bad, große Saal. Auf dem Boden barlinecka Bretter, verglaste und die gemalte Wände. Das obere Badezimmer Fliesen und Terrakotta, gibt es auch einen Platz mit Waschraum.
Heizung: Gas - Single Function Ofen mit Speicher 200 l. Darüber Kamin Heizmantel mit der Verteilung von warmer Luft - im Erdgeschoss und dem oberen Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Holzfenster aus Mahagoni mit Rollläden, Holz Außentüren, Alarmanlage.
Auf den Plänen Bookmark - einen indikativen Aufteilung der Räume.
Gute Lage - an der Ausfahrt auf die Zielona Góra (nähe dem Ochla Museum), einen schnellen Zugang zu der Stadt, Grundstück bei einer asphaltierten Strasse.
Grundstück: über ein Hektar Fläche, Eingezäunt, Landschaftsgarten, Bäume, Bepflanzungen, kleiner Garten Architektur-Elemente. Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich mit Wasser Spiegel circa 22 Ar und circa 20 Ar Obstgarte (Pflaumen, Pfirsiche, Äpfel, Kirschen). Das Anwesen bietet eine Garage - 90 m2 (im Aufbau).
Eigenschaftswerten:
1. EXCELLENT LOCATION - gute Asphaltstraße zugreifen.
2. Grosses gut genutzt Grundstück.
3. MÖGLICHE Nutzung von Grundstücken, um andere Ziele ? z.B. Business.

Bogdan Dranczewski
tel. 503 016 400
bogdan.dranczewski@apartament.net.pl
www.apartament.net.pl