Do wynajęcia ostatnie 2 lokale w nowym biurowcu przy CHEMICZNEJ 5 w ZIELONEJ GÓRZE
OFERTA BEZPOŚREDNIA - NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI. Więcej informacji dostępnych pod numerem telefonu 501 778 706.
Wolne biura znajdują się na I piętrze nowoczesnego 6 - kondygnacyjnego budynku biurowego, usytuowanego przy głównej drodze, tuż przy skrzyżowaniu Al. Zjednoczenia i ulicy Chemicznej. W pomieszczeniu 4 okna.
parter - wynajęte
I p. - wolne 2 biura ( 63,82 mkw, 65,92 mkw)
II p. - wynajęte
III p. - wynajęte
IV p. - wynajęte
Vp. - wynajęte
Całe piętro składa się z 6 pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego do wspólnego korzystania przez najemców I piętra. ( 227,46 mkw - łączna powierzchnia wszystkich biur, 54,7 mkw - powierzchnia pomieszczeń socjalnych).
Wydawanie lokali najemcom przewidziane jest od 1 marca 2020 r.
Najemca lokalu posiada dostęp do 54,7 metrowego zaplecza socjalnego, bez dodatkowych opłat, w skład którego wchodzą dwa pomieszczenia wc z umywalkami, umeblowana kuchnia oraz korytarz.
LOKALIZACJA
Miejsce o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej - tuż przy jednej z głównych ulic Zielonej Góry charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego. Dogodny dojazd do centrum i dostępność komunikacji miejskiej. W pobliżu różnego rodzaju markety, hurtownie i sklepy. Dojazd do centrum miasta ok. 8 minut. Szybkie połączenie z obwodnicą miasta. Przy budynku miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.
STANDARD POMIESZCZEŃ:
Biura oraz zaplecze socjalne wykończone są w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w okablowanie sieciowe oraz gniazdka elektryczne. W pomieszczeniach biurowych zamontowana jest klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz światłowód. Zaplecze socjalne składa się z dwóch łazienek i toalet oraz 13 metrowej kuchni. Pomieszczenia wykończone wysokiej klasy glazurą i terakotą. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Podłogi w pomieszczeniach biurowych to wysokiej klasy wykładzina przemysłowa, na korytarzach terakota. W budynku winda. Korytarz ze ściennym ogrodem wertykalnym.
OPŁATY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALI:
39,00 zł netto miesięcznie za mkw + opłaty eksploatacyjne w wysokości 5,00 zł netto mkw ( w tym ryczałt za ogrzewanie 3,5 zł oraz opłaty za utrzymanie części wspólnych 1,5 zł ).
Dodatkowo po stronie najemcy opłaty za: prąd, wywóz śmieci, wodę, przeglądy klimatyzacji zamontowanej w biurze, sprzątanie części socjalnej przeznaczonej do wspólnego wykorzystania, opłaty telekomunikacyjne oraz internetowe.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu
ATUTY OFERTY:
1. NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY
2. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA KORYTARZY, BIUR ORAZ POMIESZCZEŃ SOCJALNYCH - WSZYTKO NOWE !
3. BUDYNEK POŁOŻONY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE, DOBRZE WIDOCZNY - TUŻ PRZY AL. ZJEDNOCZENIA
4. BRAK PROBLEMÓW Z PARKOWANIEM - 35 MIEJSC PARKINGOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY BUDYNKU.
5. MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZCZENIA TABLIC INFORMACYJNYCH PRZY WEJŚCIU
AGENT PROWADZĄCY:
Hanna Krawczyk
tel. 501 778 706
hania.krawczyk@apartament.net.pl
