Lokal na V piętrze w biurowcu przy Chemiczna 5 !

Na sprzedaż całe piętro w nowoczesnym w  biurowcu przy ulicy CHEMICZNEJ 5 w ZIELONEJ GÓRZE

Więcej informacji dostępnych pod numerem telefonu 501 778 706.

powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 279,39 mkw

w tym powierzchnia użytkowa podstawowa (pokoje biurowe) 226,78 mkw i powierzchnia użytkowa pomocnicza ( pomieszczenia socjalne oraz łazienki i toalety) 52,61 mkw

• biuro 1 - 28, 52 mkw
• biuro 2 - 33,10 mkw
• biuro 3 - 46,87 mkw
• biuro 4 - 87,87 mkw
• biuro 5 - 30,42 mkw
• pomieszczenie socjalne / techniczne - 12,63 mkw
• wc męskie - 4, 43 mkw
• wc damskie - 5,15 mkw
• hol - 30,40 mkw

Lokal położony jest na szóstej, ostatniej kondygnacji budynku. W całym budynku tylko 6 lokali użytkowych. Każdy lokal zajmuje całe piętro. Każdy lokal posiada udział 1/6 w częściach wspólnych budynku i gruntu na którym stoi budynek (w tym udział 1/6 w wykonanym przy budynku parkingu)

Budynek usytuowany jest na gruncie o powierzchni 1.730 mkw

cena 2.487.000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%

LOKALIZACJA 

Miejsce o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej - tuż przy jednej z głównych ulic Zielonej Góry charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego. Dogodny dojazd do centrum i dostępność komunikacji miejskiej. W pobliżu różnego rodzaju markety, hurtownie i sklepy. Dojazd do centrum miasta ok. 8 minut. Szybkie połączenie z obwodnicą miasta. Przy budynku miejsca parkingowe. 

STANDARD POMIESZCZEŃ:

Biura oraz zaplecze socjalne wykończone są w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w okablowanie sieciowe oraz gniazdka elektryczne. W pomieszczeniach biurowych zamontowana jest klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz światłowód. Zaplecze socjalne składa się z dwóch łazienek i toalet oraz 12,6 metrowego pomieszczenia socjalnego. Pomieszczenia wykończone wysokiej klasy glazurą i terakotą. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Podłogi w pomieszczeniach biurowych to wysokiej klasy wykładzina przemysłowa, na korytarzach terakota. W budynku winda.
Hol ze ściennym ogrodem wertykalnym, który dodaje uroku wnętrzu.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZZYMANIEM LOKALU    opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych oraz media według liczników

ATUTY OFERTY:

1. NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY Z 2020R.

2. WYSOKI STANDARD WYBUDOWANIA ORAZ WYKOŃCZENIA KORYTARZY, BIUR ORAZ POMIESZCZEŃ SOCJALNYCH 

3. BUDYNEK POŁOŻONY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE, DOBRZE WIDOCZNY - TUŻ PRZY AL. ZJEDNOCZENIA, DOBRY DOJAZD DO CENTRUM ORAZ OBWODNICY MIASTA


Oferta nr 153440301 wysłana z systemu LocumNet Online